Sonder-AfA verständlich erklärt · 1:17 Minuten
Sonder-AfA-Rechner: Anleitung zu Eingaben und Ergebnis
Kaufpreis, Wohnfläche, Kaltmiete, Eigenkapital, Sollzins und zu versteuerndes Einkommen eingeben: So verstehen Sie Steuerersparnis und Cashflow, laden Ihre PDF herunter und teilen auf Wunsch Ihr Investitionsinteresse.
Stand und Veröffentlichung: · Deutsch* Allgemeine Informationen. Keine individuelle Steuerberatung. Unverbindliche Modellrechnung.
Informations- und Haftungshinweis
* Alle Inhalte auf dieser Website und in diesen Videos dienen ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle Steuerberatung. Modellrechnungen sind unverbindlich; eine bestimmte Steuerersparnis oder Rendite wird nicht zugesagt. Eine Haftung für Schäden aus der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Ausgenommen sind Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit, Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit und die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Zwingende gesetzliche Haftung bleibt unberührt.
Die wichtigsten Punkte aus dem Video
- Sechs Angaben genügen für ein erstes Szenario. Verwenden Sie das zu versteuernde Jahreseinkommen aus Ihrem Steuerbescheid, nicht ungeprüft das Bruttogehalt.
- Die Ergebnisse passen sich direkt an Ihre Eingaben an. Gesamte Steuerentlastung, zusätzlicher §-7b-Vorteil und monatlicher Zahlungsstrom werden getrennt gezeigt.
- Nach Angabe von Name und E-Mail laden Sie Ihre Zusammenfassung direkt als PDF herunter.
- Eine Kontaktanfrage ist freiwillig. Wohnort und Investitionsbundesland helfen unserem kompetenten Team, Ihre nächsten Schritte mit Ihnen zu besprechen.
Zum Nachlesen
Die vollständige Textfassung
Ein persönliches Investment-Szenario
Was bedeutet die Sonderabschreibung für Ihre eigenen Zahlen? Der SonderAFA-Rechner macht aus einer ersten Idee ein persönliches Investment-Szenario.
Die sechs Eingaben
Geben Sie Kaufpreis, Wohnfläche, Kaltmiete, Eigenkapital, Sollzins und Ihr zu versteuerndes Jahreseinkommen ein. Bewegen Sie einen Regler: Die Ergebnisse aktualisieren sich sofort.
Steuerersparnis und Cashflow einordnen
Sie sehen die gesamte Steuerentlastung, den zusätzlichen Sonder-AfA-Vorteil und den monatlichen Überschuss oder Eigenbeitrag. Auch für die Zeit nach den ersten vier Jahren.
Die persönliche PDF herunterladen
Nach Angabe von Name und E-Mail laden Sie Ihre Annahmen und Ergebnisse als persönlichen PDF-Bericht direkt herunter.
Freiwillig Investitionsinteresse mitteilen
Sie suchen noch ein passendes Investment? Hinterlassen Sie freiwillig Ihren Kontakt, Ihren Wohnort und das gewünschte Bundesland. Unser kompetentes Team meldet sich bei Ihnen und bespricht mit Ihnen die nächsten Schritte.
Mit eigenen Zahlen starten
Starten Sie mit Ihren eigenen Zahlen. SonderAFA-Rechner. Ihr nächster Schritt zu mehr Klarheit.
Grundlagen und Einordnung
Das Video erläutert das vereinfachte Erwerbermodell des Rechners. Die persönliche Steuerwirkung und alle Voraussetzungen des konkreten Objekts sind vor einer Entscheidung individuell zu prüfen. Die Modellannahmen finden Sie im Rechner.